Source: Global News
自近两年前加拿大央行开始加息以来一直受制于房市的众多买家，现在等待政策利率下降再次涌入市场。皇家利派报告显示，27%的加拿大人自去年3月加拿大央行开始加息以来一直在房市活跃，但其中56%的潜在购房者表示由于央行迅速加息导致房价增长受到限制，他们不得不推迟购房计划。加拿大央行的政策利率自2023年7月始终维持在5.0%的23年高位。
央行决策者表示，基准利率可能已经达到顶峰，下一步很可能是降息。在降息周期开始时，超过一半的潜在买家和卖家表示他们准备重新进入市场。相较于五年之前要购房计划的人数几乎翻了一番。
预测家呼吁加拿大央行在4月开始降息，以推动经济，而另一些预计6月或7月更可能，因为央行希望通胀信心将一直下降至其2%的目标。加拿大低利率网站周二发布的一份报告显示，最近几周抵押贷款的预批核申请有显着增加。
皇家利派还表示，通过其贷款合作伙伴的预批核请求在春季增加。按调查显示，44%的潜在购房者计划获得四年或五年的固定利率抵押贷款，22%选择浮动利率抵押贷款。
房市波动受政策调整影响显著，加拿大各地的买家们都在密切关注央行的利率变化，以便把握购房时机。
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来源：https://globalnews.ca/news/10320176/sidelined-homebuyers-canada-possible-interest-rate-cuts/
https://www.realtor.com/news/trends/what-will-the-housing-market-look-like-when-mortgage-interest-rates-drop/
https://financialpost.com/news/canadians-sick-waiting-housing-market-improve
