【星岛】威斯勒度假村每到滑雪季停车位一位难求，使之成为住宅房地产之外的另一个投资领域，最近一个热门区域的车位以11万元挂盘，价格在3年间翻番，引起人们关注。
据Pique Newsmagazine报道，本月早些时候，威斯勒房地产经纪布朗（Dave Brown）以11万元的价格，挂出了黑梳山（Blackcomb Mountain）山脚附近的Glacier Lodge地下停车场一个车位。
布朗说，如此高昂的价位，只有财力雄厚的买家愿意支付，以避免在山上寻找停车位时的挫败感。
「对于拥有可自由支配收入的人来说，与竞相争取停车位并最终失望的头痛相比，花费11万元并不是什么大不了的事情。」「这是一些人买得起的奢侈品。」
布朗表示，这种奢侈的代价越来越高，2021年，Glacier Lodge的车位售价在5万至6万元之间。
据称，这仍低于威斯勒2023年9月在Pan Pacific Mountainside创下的195,000元历史最高纪录，因为那里的停车位很少出售。
这位地产经纪人推测，随着滑雪者习惯于提前预订行程，新冠肺炎（COVID-19）大流行已帮助推高了价格。
但他指，主要的推动因素仍然是位置，靠近滑雪场的车位售价远高于距离滑雪场仅几分钟路程的车位。例如，Creekside First Tracks Lodge的停车位售价在35,000至39,000元之间。
缺乏可用停车位是另一个因素，特别是Blackcomb Base II的Upper Lot 7和Creekside车库的P1，由于威斯勒黑梳山在本滑雪季节推出了共乘奖励计划，在高峰时段会预留给4人或更多乘客的车辆。
「停车位越来越少，变得越来越紧张。」布朗说，「现在如果没能在早上7点45分之前到达，6、7、8号停车场或Creekside，你可能就找不到停车位。」
威斯勒黑梳山作为市政府于2023年批准升级的Fitzsimmons Express的条件之一，需完成为期一年的研究，对其停车状况有更全面的了解。研究的结果必须与市政府分享，以便提高利用率，量化停车的使用方式，并开发一个资料库为未来寻求解决方案提供资讯。
威斯勒黑梳山还需要每年支付市政府20万元——这笔资金将用于交通和主动交通改善——直到它在其拥有的地块上实施付费停车，这可能会导致威斯勒剩余的滑雪场停车场溢价更高。
「我不认为价格会倒退，」布朗说。
图：Dave Brown
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